新北市鶯歌區湖山路58巷11號
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23.6 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 大湖段大湖小段 134-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
湖山路中位 22.1
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比湖山路中位 高 7%比鶯歌區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓 頂樓 防火巷有增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。