新北市板橋區文化路二段417巷8號5F/15F
2014-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,496 萬 66.6 萬/坪 × 52.47 坪
權狀坪數52.47 坪
主建物25.42 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.47 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 27.05 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪52.47 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 100 地號
價格拆解
成交總價3,496 萬
扣車位後房價3,496 萬
單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 55.5
文化路二段中位 62.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 20%比文化路二段中位 高 6%比板橋區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）699 萬
貸款（8 成）2,797 萬
每月月付104,779 元
30 年總利息975 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。