新北市五股區成洲一路25號13F/18F
2015-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 31.6 萬/坪 × 35.44 坪
權狀坪數35.44 坪
主建物15.74 坪
公設比51.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.44 坪
└ 主建物 15.74 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪35.44 坪
土地坐落 成州段 79 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價820 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.9
成洲一路中位 30.9
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 1%比成洲一路中位 高 2%比五股區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 15F/18F 2房2廳1衛 · 35.44 坪 41.5 萬/坪總 1,309 萬 2025-06-07 18F/18F 2房2廳1衛 · 35.44 坪 41.2 萬/坪總 1,302 萬 2024-08-02 17F/18F 2房2廳1衛 · 34.82 坪 29.6 萬/坪總 1,030 萬 2024-01-12 14F/18F 2房2廳1衛 · 35.44 坪 41.6 萬/坪總 1,280 萬 2023-09-09 13F/18F 2房2廳1衛 · 35.44 坪 38.5 萬/坪總 1,220 萬 2022-07-12 9F/18F 2房2廳1衛 · 35.44 坪 31 萬/坪總 1,100 萬 2020-11-29 8F/18F 2房1廳1衛 · 35.44 坪 22 萬/坪總 780 萬 2016-03-31 17F/18F 2房2廳1衛 · 34.82 坪 28.7 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。