新北市淡水區學府路167號6F/6F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 24.3 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物24.46 坪
公設比8.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 中興段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 22.6
學府路中位 21.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 8%比學府路中位 高 13%比淡水區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。