新北市土城區明德路二段58號6F/21F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 37.4 萬/坪 × 44.11 坪
權狀坪數44.11 坪
主建物23.48 坪
公設比28.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.11 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪44.11 坪
土地坐落 樂利段 913 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 44.8
明德路二段中位 43.2
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 17%比明德路二段中位 低 13%比土城區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台露台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。