新北市深坑區北深路二段21號2F/7F
2019-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 25.8 萬/坪 × 12.8 坪
權狀坪數12.8 坪
主建物8.75 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.8 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪12.8 坪
土地坐落 埔新段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 26.1
北深路二段中位 28.6
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 低 1%比北深路二段中位 低 10%比深坑區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交330 萬
+9%
2026 年推估359 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。