新北市泰山區泰林路二段522巷9號9F/13F
2020-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.7 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物20.05 坪
公設比26.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 泰林段 1323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 36.3
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 低 29%比泰林路二段中位 高 4%比泰山區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+30%
2026 年推估1,039 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。