新北市板橋區龍泉街90巷3號11F/12F
2016-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 215 萬 10.2 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物13.98 坪
公設比23.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪21.11 坪
土地坐落 幸福段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 35.6
龍泉街中位 37.4
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 71%比龍泉街中位 低 73%比板橋區 2016 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：爺孫交易親友、員工或其他特殊關係間之交易。撤銷原申報書序號A3FA10512270028
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。