新北市三峽區學勤路172之3號8F/25F
2015-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 6.4 萬/坪 × 41.58 坪
權狀坪數41.58 坪
主建物18.75 坪
公設比51.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.58 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪41.58 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價220 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價190 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 31.6
學勤路中位 27.6
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 80%比學勤路中位 低 77%比三峽區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（30 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。