新北市淡水區新春街125巷7號1F/9F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,233 萬 28 萬/坪 × 46.28 坪
權狀坪數46.28 坪
主建物23.9 坪
公設比42.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.28 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 新興段 302 地號
價格拆解
成交總價1,233 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,098 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
新春街中位 19.9
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比新春街中位 高 41%比淡水區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。