新北市土城區中央路二段149巷10弄4號10F/16F
2014-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 36.8 萬/坪 × 19.82 坪
權狀坪數19.82 坪
主建物15.39 坪
公設比15.1%
這筆買到什麼
建物 19.82 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪19.82 坪
土地坐落 員和段 1198 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 41.4
中央路二段中位 41.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 11%比中央路二段中位 低 12%比土城區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。