新北市板橋區莊崑路63號15F/15F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 32.9 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物18.13 坪
公設比32.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 大豐段 8 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 33.4
莊崑路中位 34.4
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 1%比莊崑路中位 低 4%比板橋區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-10-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 39.54 坪 33.6 萬/坪總 1,305 萬 2018-06-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 38.65 坪 33.9 萬/坪總 1,310 萬 2018-01-01 7F/15F 3房2廳2衛 · 39.54 坪 33.4 萬/坪總 1,320 萬 2017-10-04 12F/15F 3房2廳2衛 · 39.54 坪 33.6 萬/坪總 1,330 萬 2017-09-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 39.54 坪 33.4 萬/坪總 1,320 萬 2017-08-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 39.54 坪 33.3 萬/坪總 1,315 萬 2017-08-19 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.54 坪 33.4 萬/坪總 1,320 萬 2017-05-13 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.54 坪 33 萬/坪總 1,305 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。