新北市汐止區東勢街180號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 24.4 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
土地持分 19.79 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 橫科段東勢坑小段 67-3 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 31.9
東勢街中位 33.1
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 24%比東勢街中位 低 26%比汐止區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。