新北市汐止區仁愛路151巷62號7F/19F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 50 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物21.4 坪
公設比32.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 新峰段 698 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 31
仁愛路中位 38.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 61%比仁愛路中位 高 30%比汐止區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 2F/19F 3房2廳2衛 · 42.35 坪 51.2 萬/坪總 2,166 萬 2023-07-27 10F/19F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 42.5 萬/坪總 1,915 萬 2021-10-25 19F/19F 4房2廳2衛 · 58.2 坪 34.5 萬/坪總 2,010 萬 2017-08-01 5F/19F 3房2廳2衛 · 48.44 坪 27.4 萬/坪總 1,325 萬 2017-01-16 17F/19F 4房2廳2衛 · 58.46 坪 27.4 萬/坪總 1,600 萬 2016-04-17 13F/19F 3房2廳2衛 · 48.44 坪 29.4 萬/坪總 1,426 萬 2014-11-09 18F/19F 4房2廳2衛 · 58.46 坪 32.5 萬/坪總 1,900 萬 2014-01-26 9F/19F 3房2廳2衛 · 48.44 坪 31 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。