新北市三重區重陽路四段66號3F/12F
2019-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 48.9 萬/坪 × 41.68 坪
權狀坪數41.68 坪
主建物25.21 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.68 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪41.68 坪
土地坐落 忠孝段 1036 地號
價格拆解
成交總價2,138 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,018 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 44.8
重陽路四段中位 42.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 9%比重陽路四段中位 高 16%比三重區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,138 萬
+36%
2026 年推估2,898 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 760 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,614 萬
每月月付60,482 元
30 年總利息563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。