新北市新店區安民街156巷22號2F/12F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 34.5 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物17.89 坪
公設比22.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 安和段 602 地號
價格拆解
成交總價1,176 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價986 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 39.9
安民街中位 35.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 14%比安民街中位 低 2%比新店區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-10-22 1F/12F 2房2廳1衛 · 28.22 坪 39.1 萬/坪總 1,102 萬 2017-05-11 8F/12F 2房2廳1衛 · 28.55 坪 34.2 萬/坪總 975 萬 2017-02-17 7F/12F 2房2廳1衛 · 28.55 坪 34.4 萬/坪總 982 萬 2016-06-28 12F/12F 2房2廳1衛 · 28.27 坪 36.1 萬/坪總 1,020 萬 2016-05-31 3F/12F 2房2廳1衛 · 28.55 坪 35 萬/坪總 1,000 萬 2015-08-14 4F/12F 2房2廳1衛 · 37.61 坪 41.9 萬/坪總 1,386 萬 2015-07-31 9F/12F 2房2廳1衛 · 28.55 坪 41.7 萬/坪總 1,190 萬 2015-07-06 11F/12F 2房2廳1衛 · 28.27 坪 42.8 萬/坪總 1,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。