新北市林口區興林路221巷56號
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,553 萬 20.2 萬/坪 × 126.58 坪
權狀坪數126.58 坪
主建物81.38 坪
公設比24.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 126.58 坪
└ 主建物 81.38 坪
└ 公設等 45.2 坪
土地持分 58.34 坪
0 坪126.58 坪
土地坐落 新林段 371 地號
價格拆解
成交總價2,553 萬
扣車位後房價2,553 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
興林路中位 43.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比興林路中位 低 54%比林口區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,042 萬
每月月付76,517 元
30 年總利息712 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人有二人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。