新北市淡水區沙崙路134號19F/20F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.2 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物23.14 坪
公設比11.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 天生段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 24.3
沙崙路中位 19.3
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 25%比沙崙路中位 低 6%比淡水區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。