新北市淡水區崁頂三路117號11F/14F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 12.9 萬/坪 × 56.37 坪
權狀坪數56.37 坪
主建物25.81 坪
公設比46%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.37 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 30.56 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪56.37 坪
土地坐落 淡海段 23 地號
價格拆解
成交總價726 萬
扣車位後房價726 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.2
崁頂三路中位 18.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 9%比崁頂三路中位 低 30%比淡水區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。