新北市淡水區淡海路77號4F/10F

2017-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 435 萬 19.7 萬/坪 × 22.13 坪

權狀坪數22.13 坪

主建物14.47 坪

公設比22.2%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 22.13 坪

└ 主建物 14.47 坪

└ 公設等 7.66 坪

土地持分 4.56 坪

0 坪22.13 坪

土地坐落 天生段 696 地號

成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪

本筆成交 19.7

本棟中位 19.7

淡海路中位 17.6

淡水區 2017 年中位 20.7

比本棟中位高 0%比淡海路中位高 12%比淡水區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）87 萬

貸款（8 成）348 萬

每月月付13,037 元

30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。