新北市新店區中央二街64號
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,410 萬 29.2 萬/坪 × 117 坪
權狀坪數117 坪
主建物81.81 坪
公設比27.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 117 坪
└ 主建物 81.81 坪
└ 公設等 35.19 坪
土地持分 18.1 坪
0 坪117 坪
土地坐落 中央段 1249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 47.9
中央二街中位 51.5
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 39%比中央二街中位 低 43%比新店區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,728 萬
每月月付102,202 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。