新北市八里區中山路一段65巷17號13F/15F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 15.5 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 大八里坌段大堀湖小段 78-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
中山路一段中位 18.9
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 18%比八里區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-08-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 17 萬/坪總 570 萬 2019-12-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 13.8 萬/坪總 635 萬 2016-12-10 15F/15F 4房2廳3衛 · 85.23 坪 14.1 萬/坪總 1,200 萬 2016-05-18 9F/15F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 17.9 萬/坪總 600 萬 2015-11-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 14.3 萬/坪總 660 萬 2015-10-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 15.6 萬/坪總 720 萬 2014-07-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 17.4 萬/坪總 800 萬 2012-08-07 9F/15F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 12.8 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。