新北市淡水區新市三路一段142號19F/20F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 26.8 萬/坪 × 26.26 坪
權狀坪數26.26 坪
主建物10.78 坪
公設比32.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 26.26 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪26.26 坪
土地坐落 淡海段 149 地號
價格拆解
成交總價630 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價500 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
新市三路一段中位 26.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比新市三路一段中位 高 3%比淡水區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-29 2F/20F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 29.7 萬/坪總 780 萬 2023-10-23 14F/20F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 27.4 萬/坪總 720 萬 2023-09-26 8F/20F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 26.6 萬/坪總 699 萬 2021-09-09 3F/20F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 25.2 萬/坪總 600 萬 2021-03-08 3F/20F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 24.8 萬/坪總 594 萬 2020-09-14 14F/20F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 25.2 萬/坪總 600 萬 2020-08-20 16F/20F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 27 萬/坪總 645 萬 2020-08-20 2F/20F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 26.8 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。