新北市鶯歌區明圓街九棟4之3號
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.8 萬/坪 × 29.98 坪
權狀坪數29.98 坪
這筆買到什麼
建物 29.98 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪29.98 坪
土地坐落 大湖段大湖小段 11-149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
明圓街九棟中位 12.3
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比明圓街九棟中位 低 28%比鶯歌區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。