新北市中和區民利街71號12F/15F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 38.5 萬/坪 × 58.6 坪
權狀坪數58.6 坪
主建物27.79 坪
公設比31.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.6 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 30.81 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪58.6 坪
土地坐落 民利段 674 地號
價格拆解
成交總價1,990 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,795 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 37.9
民利街中位 41.4
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 2%比民利街中位 低 7%比中和區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,436 萬
每月月付53,798 元
30 年總利息501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。