新北市新莊區龍安路66之40號7F/15F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 36.7 萬/坪 × 50.77 坪
權狀坪數50.77 坪
主建物24.47 坪
公設比47.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.77 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 26.3 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪50.77 坪
土地坐落 龍鳳段 772 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 34.8
龍安路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 5%比龍安路中位 高 0%比新莊區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-27 12F/15F 3房2廳1衛 · 45.91 坪 52.5 萬/坪總 2,168 萬 2019-01-25 14F/15F 2房2廳1衛 · 40.86 坪 33.3 萬/坪總 1,360 萬 2014-12-30 13F/15F 3房1廳1衛 · 44.46 坪 31.5 萬/坪總 1,400 萬 2014-10-31 4F/15F 3房1廳2衛 · 61.91 坪 33.5 萬/坪總 1,800 萬 2014-10-31 15F/15F 2房1廳1衛 · 42.66 坪 34.8 萬/坪總 1,346 萬 2014-10-08 3F/15F 3房1廳2衛 · 52.92 坪 33.5 萬/坪總 1,631 萬 2014-10-08 13F/15F 3房1廳1衛 · 44.46 坪 34 萬/坪總 1,386 萬 2014-09-16 10F/15F 3房1廳1衛 · 49.75 坪 34 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。