新北市鶯歌區陽明街3號3F/5F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.3 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物22.93 坪
公設比12.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 昌福段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 19.3
陽明街中位 26.9
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 5%比陽明街中位 低 25%比鶯歌區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。