新北市新店區安和路二段203號12F/12F
2014-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 30.4 萬/坪 × 16.44 坪
權狀坪數16.44 坪
主建物13.59 坪
公設比3.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.44 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪16.44 坪
土地坐落 安和段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 40.1
安和路二段中位 31.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 24%比安和路二段中位 低 5%比新店區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。