新北市淡水區水汴頭20巷72號
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.4 萬/坪 × 51.4 坪
權狀坪數51.4 坪
主建物41.89 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.4 坪
└ 主建物 41.89 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 71.09 坪
0 坪71.09 坪
土地坐落 頂圭柔山段水汴頭小段 24-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
水汴頭中位 21.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比水汴頭中位 高 0%比淡水區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。