新北市新店區北新路一段77號19F/30F
2015-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,633 萬 62.8 萬/坪 × 25.99 坪
權狀坪數25.99 坪
主建物10.87 坪
公設比33%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 25.99 坪
└ 主建物 10.87 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪25.99 坪
土地坐落 北宜段 21 地號
價格拆解
成交總價1,633 萬
扣車位後房價1,633 萬
單價 62.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 64.1
北新路一段中位 63.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 2%比北新路一段中位 低 1%比新店區 2015 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。