新北市樹林區鎮前街181號2F/6F
2022-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 27.3 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物28.32 坪
公設比20.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 大同段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
鎮前街中位 26.9
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比鎮前街中位 高 1%比樹林區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,030 萬
+15%
2026 年推估1,185 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。