新北市樹林區鎮前街181號1F/6F
2020-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 50.9 萬/坪 × 18.17 坪
權狀坪數18.17 坪
主建物14.4 坪
公設比20.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.17 坪
└ 主建物 14.4 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪18.17 坪
土地坐落 大同段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 27.3
鎮前街中位 26.9
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 86%比鎮前街中位 高 89%比樹林區 2020 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交925 萬
+32%
2026 年推估1,218 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。