新北市新店區安忠路57巷29號2F/12F
2020-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 33.4 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物18.32 坪
公設比29.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 18.32 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 安德段 935 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 36
安忠路中位 31
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 低 7%比安忠路中位 高 8%比新店區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,005 萬
+11%
2026 年推估1,111 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-13 5F/12F 3房2廳2衛 · 37.91 坪 46.2 萬/坪總 1,750 萬 2020-07-25 1F/12F 3房2廳2衛 · 28.31 坪 31.8 萬/坪總 900 萬 2019-03-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 29.74 坪 35 萬/坪總 1,040 萬 2019-02-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 29.74 坪 34.5 萬/坪總 1,025 萬 2018-11-20 7F/12F 3房2廳2衛 · 29.74 坪 34.3 萬/坪總 1,020 萬 2018-09-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 29.74 坪 36 萬/坪總 1,072 萬 2017-12-29 3F/12F 3房1廳2衛 · 29.74 坪 34.5 萬/坪總 1,025 萬 2017-11-22 12F/12F 2房1廳1衛 · 29.5 坪 36.3 萬/坪總 1,071 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。