新北市汐止區樟樹二路331號10F/16F
2017-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 24.8 萬/坪 × 13.9 坪
權狀坪數13.9 坪
主建物9.38 坪
公設比23.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.9 坪
└ 主建物 9.38 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪13.9 坪
土地坐落 厚德段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.2
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 2%比樟樹二路中位 低 32%比汐止區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。