新北市樹林區學勤路380號13F/27F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 26.5 萬/坪 × 58.82 坪
權狀坪數58.82 坪
主建物28.44 坪
公設比43.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.82 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 30.38 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪58.82 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 30.8
學勤路中位 28.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 14%比學勤路中位 低 6%比樹林區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-01 22F/27F 3房2廳2衛 · 58.82 坪 48.8 萬/坪總 2,460 萬 2024-09-19 20F/27F 3房2廳2衛 · 58.82 坪 48.8 萬/坪總 2,430 萬 2020-08-12 16F/27F 3房2廳2衛 · 58.82 坪 28.1 萬/坪總 1,650 萬 2020-05-19 17F/27F 3房2廳2衛 · 58.82 坪 35.5 萬/坪總 1,810 萬 2019-07-20 13F/27F 3房2廳2衛 · 58.82 坪 30.8 萬/坪總 1,560 萬 2019-04-30 17F/27F 4房1廳2衛 · 58.82 坪 30.8 萬/坪總 1,580 萬 2017-03-24 9F/27F 3房2廳2衛 · 58.82 坪 25.9 萬/坪總 1,525 萬 2016-03-06 18F/27F 3房2廳2衛 · 46.77 坪 27.8 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。