新北市新莊區新北大道七段316號16F/18F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 26.8 萬/坪 × 16.83 坪
權狀坪數16.83 坪
主建物10.78 坪
公設比26.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.83 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪16.83 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 29.3
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 9%比新北大道七段中位 低 18%比新莊區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。