新北市鶯歌區福隆二街6號
2023-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 32.9 萬/坪 × 7.91 坪
權狀坪數7.91 坪
主建物7.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.91 坪
└ 主建物 7.91 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪7.91 坪
土地坐落 鳳福段 1273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
福隆二街中位 17.8
鶯歌區 2023 年中位 35.9
比本棟中位 高 0%比福隆二街中位 高 85%比鶯歌區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交260 萬
-2%
2026 年推估254 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。