新北市板橋區華江一路212號15F/19F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 35.6 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物10.97 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪26.64 坪
價格拆解
成交總價948 萬
扣車位後房價948 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 38.6
華江一路中位 49
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 8%比華江一路中位 低 27%比板橋區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 17F/19F 2房1廳1衛 · 28.09 坪 73.8 萬/坪總 1,680 萬 2019-02-22 12F/19F 0房0廳0衛 · 35.49 坪 38.6 萬/坪總 1,368 萬 2017-10-01 14F/19F 0房0廳0衛 · 36.07 坪 36.6 萬/坪總 1,320 萬 2017-06-12 19F/19F 0房0廳0衛 · 33.58 坪 41.1 萬/坪總 1,380 萬 2016-10-20 16F/19F 0房0廳0衛 · 26.06 坪 41 萬/坪總 1,068 萬 2016-09-16 13F/19F 0房0廳0衛 · 35.49 坪 38.7 萬/坪總 1,372 萬 2016-09-12 18F/19F 0房0廳0衛 · 26.06 坪 38.3 萬/坪總 998 萬 2016-09-08 17F/19F 0房0廳0衛 · 28.09 坪 36.7 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。