新北市汐止區福德三路6號10F/13F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 33.8 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物16.9 坪
公設比36.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 福德段 252 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 39.5
福德三路中位 27.6
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 14%比福德三路中位 高 22%比汐止區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。