新北市新莊區天祥街78號4F/5F
2016-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 33.6 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物27.85 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 丹鳳段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
天祥街中位 33.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 高 0%比新莊區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。