新北市淡水區北新路184巷78號4F/5F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 18.1 萬/坪 × 18.81 坪
權狀坪數18.81 坪
主建物12.29 坪
公設比25.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 18.81 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪18.81 坪
土地坐落 中興段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 21.6
北新路中位 20.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 16%比北新路中位 低 13%比淡水區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。