新北市板橋區信義路150巷59號12F/14F
2023-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 47.5 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物28.07 坪
公設比31.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 28.83 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 信義段 758 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,550 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,320 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 35.7
信義路中位 36.8
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 33%比信義路中位 高 29%比板橋區 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,550 萬
+8%
2026 年推估2,757 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 52.3 萬/坪總 2,788 萬 2022-07-12 14F/14F 5房2廳4衛 · 80.35 坪 44.6 萬/坪總 3,420 萬 2019-01-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 33.3 萬/坪總 1,628 萬 2017-03-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 32 萬/坪總 1,820 萬 2016-05-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 31.7 萬/坪總 1,550 萬 2014-12-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 35.7 萬/坪總 1,888 萬 2014-09-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 28.4 萬/坪總 1,390 萬 2014-02-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 33.3 萬/坪總 1,628 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。