新北市板橋區信義路150巷59號14F/14F
2022-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 44.6 萬/坪 × 80.35 坪
權狀坪數80.35 坪
主建物36.78 坪
公設比31.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 80.35 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 43.57 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪80.35 坪
土地坐落 信義段 758 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,420 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價2,870 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 35.7
信義路中位 36.8
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 25%比信義路中位 高 21%比板橋區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,420 萬
+13%
2026 年推估3,859 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（550 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 52.3 萬/坪總 2,788 萬 2023-09-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 47.5 萬/坪總 2,550 萬 2019-01-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 33.3 萬/坪總 1,628 萬 2017-03-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 32 萬/坪總 1,820 萬 2016-05-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 31.7 萬/坪總 1,550 萬 2014-12-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 35.7 萬/坪總 1,888 萬 2014-09-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 28.4 萬/坪總 1,390 萬 2014-02-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 33.3 萬/坪總 1,628 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。