新北市板橋區環河西路四段1767號5F/26F
2024-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 78.4 萬/坪 × 68.66 坪
權狀坪數68.66 坪
主建物33.82 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.66 坪
└ 主建物 33.82 坪
└ 公設等 34.84 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪68.66 坪
土地坐落 江翠段 51 地號
價格拆解
成交總價4,900 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價4,645 萬
單價 78.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 81.2
環河西路四段中位 54.1
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 3%比環河西路四段中位 高 45%比板橋區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,900 萬
+1%
2026 年推估4,966 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）929 萬
貸款（8 成）3,716 萬
每月月付139,216 元
30 年總利息1,296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（255 萬）
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 16F/26F 3房2廳2衛 · 78.08 坪 37.1 萬/坪總 2,600 萬 2026-05-03 13F/26F 4房1廳2衛 · 78.08 坪 89.3 萬/坪總 5,788 萬 2026-01-06 22F/26F 3房2廳2衛 · 78.08 坪 88.8 萬/坪總 5,800 萬 2025-09-22 12F/26F 3房2廳2衛 · 78.08 坪 35.5 萬/坪總 2,500 萬 2025-08-06 25F/26F 3房2廳2衛 · 78.08 坪 31.8 萬/坪總 2,366 萬 2025-08-06 26F/26F 5房3廳3衛 · 129.16 坪 32.1 萬/坪總 4,010 萬 2024-10-26 3F/26F 3房2廳2衛 · 67.96 坪 71.2 萬/坪總 4,408 萬 2024-09-03 6F/26F 3房2廳2衛 · 68.66 坪 79.3 萬/坪總 4,968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。