新北市汐止區民族二街100號11F/12F
2015-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 38.6 萬/坪 × 58.72 坪
權狀坪數58.72 坪
主建物35.93 坪
公設比31.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.72 坪
└ 主建物 35.93 坪
└ 公設等 22.79 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪58.72 坪
土地坐落 金龍段 953 地號
價格拆解
成交總價2,268 萬
扣車位後房價2,268 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
民族二街中位 35.9
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比民族二街中位 高 8%比汐止區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。