新北市板橋區莒光路167號3F/4F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,332 萬 32.5 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物36.31 坪
公設比3.8%
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 36.31 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 45.1
莒光路中位 46.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 28%比莒光路中位 低 30%比板橋區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,922 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。