新北市中和區圓通路141巷25號1F/15F
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 64.8 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物25.27 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 大同段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 52.5
圓通路中位 35.3
中和區 2026 年中位 53.4
比本棟中位 高 23%比圓通路中位 高 84%比中和區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建築物含約定專用之平台及花園。其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。