新北市板橋區府中路60號11F/15F
2019-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 67.4 萬/坪 × 13.06 坪
權狀坪數13.06 坪
主建物7.15 坪
公設比35.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 13.06 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪13.06 坪
土地坐落 府中段 1111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 61.6
府中路中位 57
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 9%比府中路中位 高 18%比板橋區 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+28%
2026 年推估1,130 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。