新北市三峽區大義路213號6F/18F
2016-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 940 萬 24.3 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物17.1 坪
公設比50.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 21.57 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 大學段一小段 50 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 27.2
大義路中位 27.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 11%比大義路中位 低 12%比三峽區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。