新北市新店區花園五路一段22號

2012-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 15.1 萬/坪 × 32.55 坪

權狀坪數32.55 坪

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 32.55 坪

土地持分 28.53 坪

0 坪32.55 坪

土地坐落 蘭溪段 849 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 30.1

花園五路一段中位 25

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位低 50%比花園五路一段中位低 40%比新店區 2012 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。