新北市新店區花園五路一段22號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 15.1 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
土地持分 28.53 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 蘭溪段 849 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 30.1
花園五路一段中位 26
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 50%比花園五路一段中位 低 42%比新店區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。